Hausfinanzierung ohne Eigenkapital
Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital wird zunehmend nachgefragt. 120 % Finanzierungen oder 130 % Finanzierungen sind die Schlagworte, mit denen häufig geworben wird. Verbraucherschützer sehen die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital skeptisch. Sie warnen vor dem Risiko, daß Kreditnehmer in die Schuldenfalle geraten können, wenn Immobilien nicht konservativ mit 20 – 30 % Eigenkapital finanziert werden. Diese Warnung sollte man nicht in den Wind schlagen. Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital kann durchaus zur Schuldenfalle werden, wenn z.B. kurz nach dem fremdfinanzierten Immobilienerwerb das Eigentum daran aufgegeben werden muss, etwa weil man arbeitslos geworden ist oder sich von seinem Partner getrennt hat. Muss die Immobilie in solchen Fällen kurzfristig verwertet werden, reicht der Veräußerungserlös womöglich nicht aus, um die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital abzulösen und der Kreditnehmer bleibt auf weiteren Schulden sitzen.
Andererseits sollte eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital nicht von vornherein verurteilt werden. Die Frage ist schon berechtigt, ob es Sinn macht, zunächst einmal einen geringen Prozentsatz anzusparen, meist noch mit schlechter Rendite, bevor man sich den Wunsch nach den eigenen 4 Wänden erfüllt. Soll man wirklich eine ganze Zeit länger Miete zahlen, bis man das erforderliche Eigenkapital zusammengespart hat? Das muss nicht vernünftig sein, beispielsweise für jüngere Immobilienkäufer mit gesichertem Einkommen. In solchen Fällen scheint das wirtschaftliche Risiko durchaus vertretbar.
Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital sollte nicht übereilt abgeschlossen werden. Sie ist in aller Regel teurer als eine herkömmliche Hausfinanzierung oder Baufinanzierung. Vor allem, wenn über 100 % des Beleihungswertes fremdfinanziert werden soll. Mit einem Kreditvergleich lässt sich viel Geld sparen, da die Bedingungen der einzelnen Anbieter, wie bei jedem Kredit sehr unterschiedlich sind.
Neben den herkömmlichen Anbietern von Immobilienfinanzierungen hat sich seit einiger Zeit auch der Schweizer Kreditbroker Bon Kredit in diesem Marktsegment einen Namen gemacht. Bon Kredit vermittelt eine günstige Hausfinanzierung an Eigentümer oder Käufer von Wohnimmobilien. Baufinanzierungen sind ausgeschlossen. Der Hauskaufkredit ist nur für Arbeitnehmer und Rentner bis zu 70 Jahren. Allerdings ist bei Rentnern eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital nicht möglicht.
Möglich ist außerdem eine nachrangige Finanzierung. Bon Kredit ermöglicht auch Kredite an Hauskäufer mit schlechter Schufa zu fairen Bedingungen.
Bon Kredit ist der Marktführer unter den seriösen Vermittlern von Onlinekrediten. Der Kreditbroker verfügt über eine 35jährige Erfahrung und arbeitet professionell und besonders kundenorientiert. Eine vorläufige Kreditentscheidung über einen Immobilienkredit ist, sofern alle Unterlagen vorliegen, in 48 Stunden möglich. Kreditanfrage und Kreditangebot sind kostenlos und unverbindlich. Kommt ein Kreditabschluss nicht zustande, bezahlt der Kunde keinen Cent. Mit einer kostenlosen Kreditanfrage nach einer Hausfinanzierung ohne Eigenkapital geht man also kein Risiko ein.
Verantwortlich für diesen Beitrag: Andreas Lojewski
